Herausforderung für die Gesellschaft und die Wirtschaft - Klima, Bauen, Wohnen, Handel, Umwelt, ESG, die neue Regierung hat ihren Plan vorgelegt. Die Immobilien- und Baupolitik findet im Wesentlichen auf knapp sechs Seiten (von 177) statt; die doch sehr allgemeinen Formulierungen lassen Raum für weitere einschneidende Regulierungen. Vor allem die Schaffung eines eigenen Bauministeriums ist aus Branchensicht als Fortschritt zu werten. Impulsen wie der beabsichtigten Entbürokratisierung stehen neue (und alte) Hürden entgegen. Mit einem Siebenjahres-Mietenspiegel werden die Mieten für den Zeitpunkt eingefroren, obwohl die meist privaten Eigentümer mit drastisch steigenden Kosten zu kämpfen haben. Zudem wirken eine Verlängerung der Mietpreisbremse und die Senkung der Kappungsgrenze kontraproduktiv und hemmen notwendige Investitionen in Neubauten und den Bestand, der für die Erreichung der Klimaziele und der ESG-Standards mit hohem Aufwand und mehr Tempo saniert werden muss.